オーナー様向けコラム
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2019.08.19 カテゴリー : オーナー様向けコラム
古いマンションは建て替えか改修工事か、どちらがよいのか
築年数の古い分譲マンションに共通のお悩みは、老朽化。少ない持ち出しで建て替えを行って資産価値をアップするのが最も理想ですが、現実的にはそうはいかないケースが多い ...
築年数の古い分譲マンションに共通のお悩みは、老朽化。少ない持ち出しで建て替えを行って資産価 ...
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2019.04.04 カテゴリー : オーナー様向けコラム
マンション耐震化の基礎知識：Is値とは？
マンションなどの耐震診断の結果を示す数字が「Is値」。これは、建物の地震に対する強さを示した指標です。数字が大きいほど安全性が高いことになり、Is値は、0.6以 ...
マンションなどの耐震診断の結果を示す数字が「Is値」。これは、建物の地震に対する強さを示し ...
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2019.04.03 カテゴリー : オーナー様向けコラム
マンションの耐震工事に必要な同意の割合は？
分譲マンションの工事をする場合は、区分所有者の同意が必要なことはご存じの通りです。建て替え、外壁の改修、エレベーターの取り替えなど、内容によって必要な決議は異な ...
分譲マンションの工事をする場合は、区分所有者の同意が必要なことはご存じの通りです。建て替え ...
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2018.10.15 カテゴリー : オーナー様向けコラム
ブロック塀が倒壊して被害が出たら、所有者の法的責任になる？
もし所有するブロック塀が地震によって倒壊し、人や物に被害を出してしまったら。その責任は所有者に課せられます。約6,800万円の損害請求を起こされている例がありま ...
もし所有するブロック塀が地震によって倒壊し、人や物に被害を出してしまったら。その責任は所有 ...
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2018.10.15 カテゴリー : オーナー様向けコラム
ブロック塀の耐震診断は義務化されるか
ブロック塀の耐震診断が義務化されるかもしれません 国土交通省は、「ブロック塀の耐震診断の義務化」の検討段階に入っています。耐震性の低いブロック塀の問題は長らく ...
ブロック塀の耐震診断が義務化されるかもしれません 国土交通省は、「ブロック塀の耐震診断の ...
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2018.09.03 カテゴリー : オーナー様向けコラム
耐震ドアではマンションの耐震性は上がりません。耐震ドアとはどんなもの？
耐震ドアにするとマンションの耐震性がアップするというイメージを持たれる方も多いのですが、耐震ドアはそういったものではありません。耐震ドアは、閉じ込めを防ぐための ...
耐震ドアにするとマンションの耐震性がアップするというイメージを持たれる方も多いのですが、耐 ...
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2018.08.30 カテゴリー : オーナー様向けコラム
マンションの耐震工事は優遇金利で融資が受けられる
建物の耐震性に不安があるなら、耐震改修工事は急務。お金ができた時に、いつかそのうち…では、万一の時に大きな後悔をすることになります。 さしあたって工事費用がな ...
建物の耐震性に不安があるなら、耐震改修工事は急務。お金ができた時に、いつかそのうち…では、 ...
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2018.08.30 カテゴリー : オーナー様向けコラム
マンションの耐震工事で固定資産税が減額されます
マンションの耐震工事を行うと、翌年の固定資産税が減額される優遇措置があります。減額されるのは翌年ぶんのみですが、固定資産税が1/2まで減額されるのでかなりお得で ...
マンションの耐震工事を行うと、翌年の固定資産税が減額される優遇措置があります。減額されるの ...
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2018.06.06 カテゴリー : オーナー様向けコラム
地震による賃貸マンションの修理費はオーナー負担。 地震保険ではカバーできない？
地震被害で賃貸マンションに修理の必要が出れば、その費用負担はオーナーが行います。リスクに備えるために地震保険に入っている方は多いと思いますが、地震保険はその性質 ...
地震被害で賃貸マンションに修理の必要が出れば、その費用負担はオーナーが行います。リスクに備 ...
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2018.06.05 カテゴリー : オーナー様向けコラム
マンションの耐震工事費用はいくらかかるのか
旧耐震基準で建てられているマンションは、耐震性が低い可能性があるため、耐震改修工事が必要となるかも知れません。しかし、古いマンションの場合は修繕積み立て費用に耐 ...
旧耐震基準で建てられているマンションは、耐震性が低い可能性があるため、耐震改修工事が必要と ...